Forêt mixte bien entretenue de 220 ha - rou-ra-a57

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La propriété est une forêt de feuillus composée principalement de tilleuls et de chênes + autres essences de bois dur.
La superficie est de 220 ha, avec possibilité d'extension avec la propriété du voisin (170 ha). Les deux parties forment une surface homogène et compacte avec possibilité de clôture.
Les arbres sont âgés en moyenne de 80 ans et ont un volume moyen d'environ 280-300 mètres carrés par hectare.
La géographie de la forêt se compose de vallées et de plateaux avec une différence d'altitude d'environ 200/250 mètres. Au sein de la forêt, des routes de desserte permettent d'accéder à l'ensemble du terrain.
La forêt se trouve à environ 4 km du village, mais l'accès est assez difficile pendant la saison des pluies - en hiver ou en été, la route est très praticable.
La forêt est par nature un terrain de chasse riche, car la végétation forestière détourne les animaux des champs voisins.
La forêt n'a pas été exploitée au cours des dernières décennies, ce qui est la raison pour laquelle elle a une forme naturelle et du bois non exploité (environ 3000 mètres carrés).
J'ai mentionné la moyenne des arbres (80 ans), mais la forêt compte quelques espèces de chênes de plus de 200-250 ans avec un diamètre de 3 mètres.
Parmi ces monuments naturels, il y en a environ 180 qui sont encore en très bon état de santé.